Bau-Sachverständige im Baugewerbe-Verband Sachsen-Anhalt

Eine Auflistung der im Baugewerbe-Verband organisierten Bau-Sachverständigen finden Sie am Ende dieser Seite.

Voraussetzung für die Tätigkeit als Sachverständiger ist fachliche Kompetenz. In der Regel wird diese Sachkunde erworben durch ein für das Fachgebiet geeignetes Hochschulstudium mit Abschluss sowie mehrjährige Berufserfahrung bzw. Weiterqualifizierung auf dem entsprechenden Gebiet. Für handwerksbezogene Sachverständigentätigkeiten kann auch der Abschluss als Handwerksmeister sowie entsprechende Berufspraxis in Verbindung mit umfangreicher fachlicher sowie rechtlicher Fortbildung ausreichend sein.

Ausbildung

Allgemein darf sich jeder Sachverständiger nennen, der in der Lage ist, den „Nachweis der besonderen Sachkunde” zu führen. Dies ist auf zwei Wegen denkbar.

Sachverständige können für ihr Sachverständigenfachgebiet über eine fundierte Ausbildung sowie genügende berufliche Erfahrungen verfügen. Beispiel: Zur Beurteilung von Fliesenarbeiten können beispielsweise Fliesenlegermeister, langjährige Gesellen, speziell mit diesem Handwerk vertraute Architekten oder Ingenieure als SV tätig werden. Analog gilt dies selbstverständlich in gleicher Weise für andere Gewerke oder Fachgebiete.

Sachverständige müssen in der Lage sein, Gutachten zu erstellen und später auch mündlich zu verteidigen. Dies bedeutet, dass sie nicht nur sachlich und fachlich korrekt Dinge beurteilen müssen, sondern auch, dass sie in der Lage sind, fachliche Sachverhalte so in eine Alltagssprache zu übersetzen, dass die Zusammenhänge für jeden Laien verstanden und nachvollzogen werden können.

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige

Im Gegensatz zur allgemeinen Bezeichnung „Sachverständiger" ist die Bezeichnung „öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger" (Abkürzung: öbuv) nach §132a StGB gesetzlich geschützt. Die missbräuchliche Verwendung dieses Titels ist strafbar.

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige gibt es ausschließlich in Deutschland. Die Grundpflichten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen sind Objektivität, Unparteilichkeit und Weisungsfreiheit. Hierauf muss er einen Eid leisten. Im Vertrauen auf diesen geleisteten Eid sollen in Gerichtsverfahren in Deutschland im Regelfall öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige zur Erstellung von Gutachten herangezogen werden (§ 404 Abs. 2 Zivilprozessordnung).

Selbstverständlich gelten diese Grundpflichten eines öbuv Sachverständigen nicht nur gegenüber Gerichten, sondern auch gegenüber jedem privaten Auftraggeber. Die Bestellung kann durch eine Industrie- und Handelskammer oder eine Handwerkskammer erfolgen.

Ein Bewerber für das Amt eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen muss bei allen bestellenden Institutionen ein Bewerbungsverfahren durchlaufen, in dem die persönliche und fachliche Eignung zur Erstellung von Gutachten sowie der überdurchschnittliche Sachverstand mit sehr hohem Maßstab im jeweiligen Fachgebiet geprüft wird.

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige werden i. d. R. für fünf Jahre bestellt. Vor der Wiederbestellung wird von den bestellenden Behörden geprüft, ob noch alle Bestellungsvoraussetzungen vorliegen. Ein besonderes Augenmerk wird darauf gelegt, ob die Sachverständigen ihrer Pflicht zur stetigen Fortbildung im jeweiligen Bestellungsgebiet nachgekommen sind.

Freie und allgemein anerkannte, sonstig qualifizierte Sachverständige

Personen mit entsprechenden persönlichen und fachlichen Voraussetzungen sowie mit Fachkenntnis und Sachkunde sowie Berufserfahrung können als Sachverständige tätig werden. Der freie und allgemein anerkannte, qualifizierte Sachverständige sollte eine entsprechende Reputation in Form einer abgeschlossenen Qualifizierung als Meister (für handwerksbezogene Sachverständigentätigkeiten) oder eine Hochschulausbildung als Ingenieur (für technische gutachterliche Fragestellungen) oder eine Hochschulausbildung haben. Langjährige berufspraktische Erfahrung, ein fortgesetzter Bezug zur Praxis, die ständige Auseinandersetzung mit der technischen und ökonomischen Weiterentwicklung im jeweiligen Berufsfeld und die Kenntnis des jeweils neuesten Standes der Wissenschaft und der dazugehörigen Regeln (Normen) sind die Grundvoraussetzung für die freie Sachverständigentätigkeit. Dazu gehören erweiterte technische, wirtschaftliche und rechtliche Kenntnisse sowie die persönliche Befähigung zur sachlichen und unvoreingenommenen objektiven Analyse und Dokumentation von Sachverhalten, verbunden mit der Fähigkeit, sich in Wort und Schrift allgemeinverständlich und überzeugend auszudrücken, um einen entsprechenden gutachterlichen Auftrag zu erfüllen.

Vergütung

Da es keine einheitliche Vergütungsordnung gibt, handeln private Auftraggeber und Sachverständiger ihre Verträge frei aus. Im Gerichtsverfahren wird ein Sachverständiger nach dem Gesetz über die Vergütung von Sachverständigen, Dolmetscherinnen, Dolmetschern, Übersetzerinnen und Übersetzern sowie die Entschädigung von ehrenamtlichen Richterinnen, ehrenamtlichen Richtern, Zeuginnen, Zeugen und Dritten) VEG entschädigt.

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige (alle Angaben ohne Gewähr):

Öffentl. bestellter u. vereidigter SV fürNameAnschriftTelefonFax / E-Mail
Fliesen-, Platten- und MosaiklegerhandwerkAndreas Herbert HasseLange Str. 37
39221 Bördeland OT Welsleben
039296 20742
0171 6232153
Andreas-Hasse@t-online.de
Fliesen-, Platten- und MosaiklegerhandwerkMatthias ZilinskiMühlenstrasse 161
38822 Klein Quenstedt
03941 601196
0160 95449103
03941 625883
Fliesen-, Platten- und MosaiklegerhandwerkNorbert HauensteinSiedlerweg 9
06388 Südliches Anhalt OT Edderitz
034976 32106034976 32510
info@fliesen-hauenstein.de
Maurer und Betonbauer
Holz- und Bautenschutz
Eckhard SchulzeBruchstr. 24/25
39576 Stendal
03931 213032
0175 5880767
03931 715644
Steinmetzhandwerk
Restaurierung
Frank SchusterRosenweg 7
39120 Magdeburg
0391 6227866
0172 1499791
0391 6272744

Freie und allgemein anerkannte, sonstig qualifizierte Sachverständige:

Freie SV fürNameAnschriftTelefonFax
TiefbauHans-W. GebhardtMagdeburger Str. 1
39164 Klein Wanzleben
039209 42041
0163 3873800
039209 60455
Fliesen- u. Naturstein
Estrich
Herbert WiegmannLakeufer 4
38835 Osterwieck
039421 75440039421 88983
GrundstückswertermittlungUlrich DohrmannMittelstrasse 9
06279 Farnstedt
034776 20352
0177 8457912
034776 20352